【引越し代を節約】新生活シーズン到来!どれくらいお金がかかるか見てみよう!

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春と言えば新生活シーズン!今回は引っ越しに必要な費用について学びましょう♪

 

春といえば新生活シーズン。

学生から社会人に

転職で住居を変える人も

多いのではないでしょうか?

 

ですが引越しは

手間だけではなく

お金もかかる…

 

どれくらいお金が必要かを知らないと

いざという時にお財布がカツカツになって

困ってしまいます(涙)

 

ここでは

そんなことにならないために

引っ越しの注意点と費用について

まとめてみました♪

準備期間は?

春に引越しするなら

2ヶ月前から動いておくのが◎。

 

転居先を見つけるのは

早いもの勝ちなので

遅くなりすぎると

希望条件の物件が

少なくなってしまいます。

だからといって

あまりにも早すぎてもNGです。

 

例えば12月中に申し込んで

入居が4月…なんて考えていても

大家さんはOKしないでしょう。

大家さんからしてみれば

3ヶ月以上も家賃収入が無くなってしまうからです。

 

また、契約できたとしても

家賃を無駄に払うことになったり

その間にもっといい物件が

出てきたりするかもしれませんよ。

 

また、今住んでいるのが賃貸なら

管理会社や大家さんに

契約解除を伝えなければなりません。

物件探しに夢中になって

「退去の連絡を忘れてた!」

なんてことにならないように!()

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物件探しを始めるタイミングも大切なんやな

 

部屋の広さや住んでいた年数にもよりますが

4万円~8万円ほどかかるケースが多いようです。

これは「原状回復義務」があるからで

借りた時の状態に戻してくださいね~

という約束事のことです。

 

もちろん、長く住んでいれば

経年劣化は発生するので

その分を明らかに超えてしまっている場合が

対象になります。

 

アパートを借りている人が

退去費用をどこまで負担するかは

国土交通省からガイドラインが出されています。

入居時に「敷金」を支払っているなら

敷金を原状回復の費用に充てるので

退去時に請求がないこともありますよ♪

 

ただし、故意で壁に穴をあけてしまった

部屋でゴルフの素振りをして

ガラスを割ってしまったなど

敷金で賄えないほどの

修繕費がかかってしまった場合は

清算金の支払いが必要になります。

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部屋は借りてるものやし普段から丁寧に扱わんとな!

 

ただし、管理会社が提示する

退去費用には経年劣化によるものなど

本来対象ではないものが含まれていたり

対象のものであっても

不当に高い単価だったりすることも…。

その場合はきちんと管理会社に説明を求め

泣き寝入りをせず交渉しましょう!

 

また、不用品を捨てる費用も

忘れないようにしましょう。

大型家具は回収に申込みが必要だったり

費用がかかったりすることがあります。

 

逆に中古品ショップやフリマアプリで売れば

お金にすることもできますので

活用してみるのも良いですね♪

引越しの方法

引っ越しには業者に頼む方法

自分で運ぶ方法

両者を混ぜる方法があります。

引越し業者に頼む

引越し業者のメリットは

「とにかくラク♪」なことです。

冷蔵庫など大型の家具家電や

扱いの難しい電子機器も

適切に扱ってくれますし

万が一の時にも

損害補償がされる場合もあります。

 

費用としては1人暮らしで

3万円~10万円が相場でしょう。

ただし3月の引越しのハイシーズンでは

都内などの人口密集地では

何倍もの値段になるケースもあります。

できるだけ余裕をもって

準備を進めることが

費用を節約するポイントですね♪

自分で運ぶ

自家用車を持っていれば

費用は燃料代・高速代だけで済みます。

もし自家用車が無い場合でも

レンタカーを借りれば

1日2万円程度の出費に抑えることができます。

 

ワンルーム程度の量で

引越し先が50km程度なら

34回の往復で済むでしょう。

十分に1日で作業は完了しますよ♪

 

ただし

大型の家具家電を運搬するのは難しく

室内への運び込みも大きな負担となります。

自分の他に12

協力してくれる家族や仲間がいると

強いですね! 

一部分だけ業者に頼む

大型の家具家電など

運ぶのが難しいものだけ業者に依頼して

小型のものは自分で運ぶ方法です。

 

個人事業主として1人で営業している業者も多く

依頼者(自分)が運搬作業に参加する代わりに

値段が安いケースもあります。

 

小型家電や食器、衣類などは

自家用車やレンタカーを借りて運べばOK

「自分で運ぶ」方法のように

協力してくれる人が見つからない

遠方にいるなどの場合には特に検討したい方法です◎

 

費用も1~3万円程度で収まるので

大手引越し業者が確保できない場合で

引越し先が遠方でないときは

選択肢に入れたいですね♪

 

引越し先にかかる初期費用

引越し先の管理会社や大家さんに

支払う金額は家賃にもよりますが

20~50万円ほどかかります。

家賃を基準に設定されている項目が多く

家賃が高いほど初期費用も

高くなる傾向があります。

 

項目全てが必須ではなく

物件によっては無いものもありますので

物件情報をしっかりと確認しましょう!

築年数が浅い新しい物件ほど

費用は高めに設定される傾向があります。

敷金

目安:家賃の約1ヶ月分

退去時の原状回復費用や

家賃未払いがあったときの

保証金として支払います。

もし使われなかった場合には

退去時に返金されます。

礼金

目安:家賃の約1ヶ月分

大家へ支払われるお金で

敷金と違って返金はありません。

スポーツジムなどで例えると

「入会金」にあたるもので

家賃とはまったく別のものです。

仲介手数料

目安:家賃の約1ヶ月分

物件を紹介してくれた

業者に支払うものです。

契約の事務手続きなどの

手間賃も含みます。

管理費など

目安:家賃の5%から10%程度

家賃の他に毎月支払うもので

物件全体のメンテナンス代に充てられます。

物件情報で小さく書かれていることも

多いので注意しましょう。

鍵交換代

目安:12万円

前に住んでいた人が

スペアキーを隠し持っていた場合

侵入されてしまうリスクを

防ぐためのものです。

 

国土交通省のガイドライン上では

「大家側が負担するのが妥当」

とされていますが

強制力はありません。

現状は借りる人(自分)が

費用を負担することがほとんどです。

火災保険料

目安:12万円

火災や盗難に遭ってしまった時の保険です。

2年契約のことが多く

更新ごとに支払います。

保証会社への保証料

目安:家賃0.51ヶ月分

かつては親などを連帯保証人として

立てていましたが

今では保証会社に保証金を支払うケースが

多くなりました。

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こうやって見ると色々なお金が必要なんや…。

 

まとめ

引越しに必要な費用をすべて足すと

30万円~60万円程度にもなります。

短期間でこれだけのお金が

出ていくのは大変ですよね…(涙)

 

早く物件探しを始めて

引っ越しのハイシーズンを避けたり

自分で運べるものは運んだりりすることで

費用を減らすことはできます。

 

最低でも数年は住むことになるお家

嫌な記憶が残らない引越しを目指しましょう!

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それでは、みなさん今日もお疲れさまでした♪

 

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